Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 079 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

7 344 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 702 € HT/an
Taxe foncière : 8 632 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Projet de LOCAL Neuf indépendant disponible sous 9 mois .
Situé à 15 minutes de l'aéroport de Lyon, et 3 mn de l'Autoroute A43 et 8 mn de la rocade EST, ce bâtiment indépendant a une localisation idéal pour les entreprises souhaitant travailler sur le RHONE ALPES.
Sa construction de qualité , répond aux principales exigences des PRENEURS, à savoir, une hauteur sous plafond de 8 m, et de grandes portes sectionnelles accessibles par un quai et une porte sectionnelle
Les prestations sont ajustables sur demande.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HTHC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 69_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDC - ActivitéRDC - BureauxR+1 - brutTotalStationnement
843122114107911

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie
38300 Bourgoin-Jallieu
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Quentin-Fallavier

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Cbi Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU