Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 095 m² à 1 113 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 964 €/an
À partir de
7 834 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 113 m²

86 € HT-HC/m²/an

Découvrez ce local d'activités de 1113 m², une solution clé en main au coeur de Genas, dans l'Est lyonnais
Ce bien fonctionnel et sécurisé vous offre un cadre idéal pour développer votre activité industrielle, logistique ou artisanale
Au sein d'un site clos et parfaitement entretenu, profitez d'un espace optimisé avec 120 m² de bureaux aménagés et une surface de stockage performante
Côté logistique, deux quais niveleurs et une porte sectionnelle facilitent vos flux et garantissent une exploitation fluide dès votre installation
Un outil opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable pour répondre à vos besoins professionnels avec efficacité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurface ActivitésSurfaces bureauxSurface totaleLoyer annuel HT HCDisponibilité
Bâtiment A - Cellule 5993 m²120 m²1 113 m²96 000€31/10/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 7,4
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Quai : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 1 095 m²

86 € HT-HC/m²/an

Découvrez ce local d'activités de 195 m², une solution clé en main au coeur de Genas, dans l'Est lyonnais
Ce bien professionnel allie praticité et efficacité, avec 110 m² de bureaux aménagés pour accueillir vos équipes dans un cadre optimisé. La surface de stockage, pensée pour fluidifier vos opérations logistiques, s'intègre dans un site clos et sécurisé, entretenu avec soin pour garantir un environnement de travail irréprochable.
Parfaitement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, ce local offre un outil opérationnel et immédiatement exploitable, idéalement situé pour dynamiser votre activité. Une adresse stratégique pour concrétiser vos projets en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurface ActivitésSurfaces bureauxSurface totaleLoyer annuel HT HCDisponibilité
Bâtiment A - Cellule 5985 m²110 m²1 095 m²94 000€immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les locaux d'activités à louer à Genas

Rhône - Location Local d'activités

Genas - Autres recherches