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Location Local d'activités 439 m² à 1 317 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 560 € HT/an
Taxe foncière : 26 340 €/an
À partir de
4 756 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux rdc et r+1Surface totaleDisponibilité
C1300 m²47 m² + 92 m²439 m²3 mois après accord
C2300 m²47 m² + 92 m²439 m²3 mois après accord
C3300 m²47 m² + 92 m²439 m²3 mois après accord
Batiment - Lot C1
Activité 300 m²
Bureaux rdc et r+1 47 m² + 92 m²
Surface totale 439 m²
Disponibilité 3 mois après accord
Batiment - Lot C2
Activité 300 m²
Bureaux rdc et r+1 47 m² + 92 m²
Surface totale 439 m²
Disponibilité 3 mois après accord
Batiment - Lot C3
Activité 300 m²
Bureaux rdc et r+1 47 m² + 92 m²
Surface totale 439 m²
Disponibilité 3 mois après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès de plain-pied : 1 par lot
- Accès semi-remorque : oui
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T / m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres moyen
- Parking Extérieur
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Bureaux livrés en open space
- faux plafond
- Eclairage LED
- revetement de sol pvc ou moquette

Emplacement

2 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

1 km (soit 17 min à pied)

Les Noues

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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