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Location Local d'activités 387 m² à 822 m²8 Avenue Roland Moreno, 95740 Frépillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 042 € HT/an
Taxe foncière : 2 322 €/an
À partir de
3 387 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 822 m² divisibles à partir de 387 m² situés dans la ZAE de Frépillon.
Les + :
- Construction de 2020
- Locaux polyvalents
- Parking privatif
- Accès semi-remorques
- Au pied de la N184
- Gare Ligne H accessible à pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot D3
RDC 254 (Activités) - 48 (Bureaux)
R+1 85
Surface totale (en m2) 387
Emplacement(s) de parking 5
Loyer annuel HT/HC 40 635,00 €
Lot Lot D1
RDC 302 (activités) - 48 (Bureaux)
R+1 85
Surface totale (en m2) 435
Emplacement(s) de parking 5
Loyer annuel HT/HC 45 675,00 €
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot D3254 (Activités) - 48 (Bureaux)85387540 635,00 €
Lot D1302 (activités) - 48 (Bureaux)85435545 675,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parkings 6
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance

Emplacement

8 Avenue Roland MorenoFrépillon 95740

Transports

Frépillon

800 m (soit 9 min à pied)

Méry-Sur-Oise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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