Location Local d'activités 387 m² à 822 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 387 m² à 822 m²95740 Frépillon

À partir de

3 387 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 042 € HT/an

Taxe foncière : 2 322 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 822 m² divisibles à partir de 387 m² situés dans la ZAE de Frépillon.
Les + :
- Construction de 2020
- Locaux polyvalents
- Parking privatif
- Accès semi-remorques
- Au pied de la N184
- Gare Ligne H accessible à pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parkings 6
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 95_0588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking
Lot D3	254 (Activités) - 48 (Bureaux)	85	387	5
Lot D1	302 (activités) - 48 (Bureaux)	85	435	5

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Frépillon 95740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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