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Location Local d'activités 174 m²95410 Groslay

2 683 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxe foncière : 1 740 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 174 m², situé à GROSLAY.
Les + :
- Local neuf et polyvalent
- Rare sur le secteur
- Libre d'aménagement
- Parking privatifs
- Emplacement recherché
- Environnement de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCMezzanineSurface totale (en m2)Parking
4B04130441742

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 1T/m²
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 8m
- Parking clos 2 places/lot
- Porte sectionnelle : 3,5m x 3m
- Revêtement sol dalle béton
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Mezzanine brute avec fenêtre et garde corps
- Surface de bureaux à aménager
- Sanitaires brut

Emplacement

Groslay 95410

Transports

Groslay

600 m (soit 5 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 20 min à pied)

Sarcelles - Saint-Brice

2 km (soit 4 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacques Prévert

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Paul Valéry

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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