Location Local d'activités 174 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 174 m²95410 Groslay

2 683 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 740 € HT/an

Taxe foncière : 1 740 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 174 m², situé à GROSLAY.
Les + :
- Local neuf et polyvalent
- Rare sur le secteur
- Libre d'aménagement
- Parking privatifs
- Emplacement recherché
- Environnement de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 1T/m²
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 8m
- Parking clos 2 places/lot
- Porte sectionnelle : 3,5m x 3m
- Revêtement sol dalle béton
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Mezzanine brute avec fenêtre et garde corps
- Surface de bureaux à aménager
- Sanitaires brut

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 95_0630

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	Mezzanine	Surface totale (en m2)	Parking
4B04	130	44	174	2

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Groslay 95410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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