Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²95340 Persan

2 100 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé dans la toute nouvelle zone commerciale de PERSAN.
Les + :
- Local neuf et polyvalent
- Bureaux aménagés
- 6 places de parking
- Accès poids lourds
- Centre commercial accessible à pied
- Autoroute A16 à proximité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parking clos 6 places
- Porte sectionnelle : 3,5m (h) x 3m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 95_0648

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Parking
C4	140	60	200	6

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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