Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²35400 Saint-Malo

1 167 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose un local de stockage d'environ 200 m² à la location, situé au sein d'un ensemble immobilier multi occupants à Saint-Malo.
Ce local est accessible via un sas équipé d'une porte de 1,35 m de large sur 2,30 m de haut, permettant le passage de matériel ou de palettes. L'espace se prête idéalement à un usage de stockage pour une activité artisanale, logistique légère ou de soutien à un site principal à proximité.
Les locaux sont bien positionnés à proximité d'un axe structurant de la ZI Sud à Saint-Malo.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Couverture : Fibrociment
- Charpente : Métallique
- Murs intérieurs : Blocs béton
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 6,10 m min.
- Porte de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 1,35 m (L) x 2,30 m (H)
- Stationnements : VL

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-X54476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Stockage	200 m²	70

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.1 m

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 200 m²35400 Saint-Malo

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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