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Location Local d'activités 1 128 m²51 Rue Vaucanson, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 001 €/an
9 995 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité, sur le secteur de Décines-Charpieu.
Il s'agit d'une cellule neuve de 1 128 m² comprenant 893 m² d'activité et 235 m² de bureaux.
Ce lot est composé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle facilitant les flux entrants / sortants et enfin de 13 places de parking.
Aussi, une belle hauteur de 9 mètres sans poteaux intermédiaires vient compléter ce bien.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 893 m²
Loyer annuel HT/HC 84 835 € HT-HC / an
Loyer annuel / m² 95 € / m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 55 m²
Loyer annuel HT/HC 7 425 € HT-HC / an
Loyer annuel / m² 135 € / m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 180 m²
Loyer annuel HT/HC 24 300 € HT-HC / an
Loyer annuel / m² 135 € / m²
Type TOTAL
Surface 1 128 m²
Loyer annuel HT/HC 119 935 € HT-HC / an
Loyer annuel / m² 106 € / m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCLoyer annuel / m²
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE893 m²84 835 € HT-HC / an95 € / m²
RDCBUREAUX55 m²7 425 € HT-HC / an135 € / m²
R+1BUREAUX180 m²24 300 € HT-HC / an135 € / m²
TOTAL1 128 m²119 935 € HT-HC / an106 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Quais : 1
- Hauteur sous mezzanine : 5 mètres

Emplacement

51 Rue VaucansonDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Alexandre Bernard

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