Location Local d'activités 1 128 m² à 2 256 m²51 Rue Vaucanson, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
9 995 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 280 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 128 m² à 2 256 m²

106 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité, sur le secteur de Décines-Charpieu.
Il s'agit d'une cellule neuve de 2 256 m² comprenant 1 786 m² d'activité et 470 m² de bureaux, sur un site entièrement sécurisé. Elle peut être divisée en deux, soit 1 128 m² comprenant 893 m² d'activité et 235 m² de bureaux.
Ce lot est composé de deux portes à quais, deux portes sectionnelles motorisées facilitant les flux entrants / sortants et enfin de 27 places de parking.
Aussi, une belle hauteur de 9 mètres sans poteaux intermédiaires vient compléter ce bien.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence : 69_1476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCLoyer annuel / m²
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE1 786 m²169 670 € HT-HC / an95 € / m²
RDCBUREAUX110 m²14 850 € HT-HC / an135 € / m²
R+1BUREAUX360 m²48 600 € HT-HC / an135 € / m²
TOTAL2 256 m²239 870 € HT-HC / an106 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Quais : 2
- Hauteur sous mezzanine : 5 mètres

Location Local d'activités 1 128 m²

106 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité, sur le secteur de Décines-Charpieu.
Il s'agit d'une cellule neuve de 1 128 m² comprenant 893 m² d'activité et 235 m² de bureaux.
Ce lot est composé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle facilitant les flux entrants / sortants et enfin de 13 places de parking.
Aussi, une belle hauteur de 9 mètres sans poteaux intermédiaires vient compléter ce bien.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCLoyer annuel / m²
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE893 m²84 835 € HT-HC / an95 € / m²
RDCBUREAUX55 m²7 425 € HT-HC / an135 € / m²
R+1BUREAUX180 m²24 300 € HT-HC / an135 € / m²
TOTAL1 128 m²119 935 € HT-HC / an106 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Quais : 1
- Hauteur sous mezzanine : 5 mètres

Emplacement

51 Rue VaucansonDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Contacter l'agence

Alexandre Bernard

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