Location Local d'activités 172 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 172 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 268 € HT/an

Taxe foncière : 32 049 €/an

1 147 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons ce local d'activité à LOUER
Plusieurs tailles sont disponible, et peuvent être regroupées.
Les locaux dispose d'une porte sectionnelle neuve, et des portes piétonnes. Souvent complété de bureaux les surfaces sont modulables selon les besoins.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment A

Lot A2E.02 - A2E.03

Etage RDC

Surface 298

Loyer annuel 22 350 €

Charges annuelles 5 662 €

Batiment A

Lot A3.01-A17B.02-A3.12

Etage RDC - R+1

Surface 972

Loyer annuel 72 900 €

Charges annuelles 18 468 €

Batiment A

Lot A17B.01a - A17B.12

Etage RDC - R+1

Surface 309

Loyer annuel 23 175 €

Charges annuelles 5 871 €

Batiment A

Lot A17B.01b - A14.11a

Etage RDC - R+1

Surface 623

Loyer annuel 46 725 €

Charges annuelles 11 837 €

Batiment A

Lot A12.02

Etage RDC

Surface 172

Loyer annuel 13 760 €

Charges annuelles 3 268 €

Batiment	Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
A	A2E.02 - A2E.03	RDC	298	22 350 €	5 662 €
A	A3.01-A17B.02-A3.12	RDC - R+1	972	72 900 €	18 468 €
A	A17B.01a - A17B.12	RDC - R+1	309	23 175 €	5 871 €
A	A17B.01b - A14.11a	RDC - R+1	623	46 725 €	11 837 €
A	A12.02	RDC	172	13 760 €	3 268 €

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1/65 m² d'acti 1/35 m² de
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 4.2 m de haut x 3.5 m lar
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Climatisation présente dans les Bureaux
- Eclairage d'atelier en Néon.
- Sanitaire dans les communs.

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

Location Local d'activités 172 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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