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Location Local d'activités 153 m²1 Rue Gustave Eiffel, 95130 Le Plessis-Bouchard

1 898 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 640 € HT/an
Taxe foncière : 1 664 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 153 m² situé dans le Parc des Colonnes du PLESSIS BOUCHARD.
Les + :
- Local polyvalent
- Petite superficie
- Rare sur le secteur
- Parc clos et sécurisé
- Grande porte sectionnelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 95_0683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Lot n°1411449153122 769,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Convecteurs électriques
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 3,7m (h) x 3,4m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Emplacement

1 Rue Gustave EiffelLe Plessis-Bouchard 95130

Transports

Franconville - Le Plessis-Bouchard

2 km (soit 3 min en voiture)

Montigny - Beauchamp

3 km (soit 4 min en voiture)

Vaucelles

4 km (soit 6 min en voiture)

Taverny

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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