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Location Local d'activités 3 719 m²95380 Louvres

24 917 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 185 950 € HT/an
Taxe foncière : 37 190 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Entrepôts à louer à Villeron (95) 3 719 m² soit activité 3153m2 et bureaux 586 m2
Nous vous proposons à la location deux entrepôts situés à Villeron (Val-d'Oise), d'une surface d'entrepôt de 3 719m² avec 8 quais de déchargement et une hauteur libre de 7,50mètres sp.
Site non ICPE , mais équipé d'un système de sprinklage et de RIA ainsi que d'une surveillance par agent SSIAP 24h/7j.
Emplacement stratégique :
Les entrepôts bénéficient d'un excellent positionnement logistique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et bien desservis par les transports en commun :
RER D : gares de Louvres et Survilliers-Fosses
Bus R4
L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à seulement 11 km.
Ces locaux sont idéaux pour des activités de logistique, stockage ou distribution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 95_0022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Portail manuel
- Quai : 6
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle informatique
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Acces 24h24

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

3B Cours De La Gondoire
77600 Jossigny
Discover We Invest France, an innovative real estate network founded by Jonathan Pham in 2014 in Belgium, which has recently arrived in France to revolutionize the real estate market. With a hybrid approach and flexible business models, We Invest aims to create a community of committed entrepreneurs to offer exceptional service and reduce transactions between individuals. Join us to benefit from modern tools, comprehensive training, and continuous support to propel your real estate career to new heights!
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