Location Local d'activités 608 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

59 167 € HT-HC/mois
1 168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 680 € HT/an
Taxe foncière : 5 472 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- ACTIVITES
- Hauteurs libres: 7,40 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades bardage-Béton
- Structure métallique
- Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80 m
- Luminaires industriels Led
- Aérothermes gaz à détente directe
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- BUREAUX
- 2,70 m libre
- Sols moquette et carrelage
- Sanitaires
- Climatisation réversible (type VRV)

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

3 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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