Location Local d'activités 608 m² à 4 196 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 360 € HT/an
Taxe foncière : 163 503 €/an
À partir de
5 941 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot FARADAY - A4
Surface activité (m²) 394 m²
Surface bureau (m²) 214 m²
Surface terrasse (m²) 0
Surface totale (m²) 608 m²
Loyer annuel HT/HC 71 000 €
Batiment - Lot MAXWELL - B2
Surface activité (m²) 604 m²
Surface bureau (m²) 285 m²
Surface terrasse (m²) 34 m²
Surface totale (m²) 923 m²
Loyer annuel HT/HC 113 000 €
Batiment - Lot MAXWELL - B4
Surface activité (m²) 678 m²
Surface bureau (m²) 290 m²
Surface terrasse (m²) 34 m²
Surface totale (m²) 1 002 m²
Loyer annuel HT/HC 121 000 €
Batiment - Lot MAXWELL - B1-B3
Surface activité (m²) 1 334 m²
Surface bureau (m²) 285 m²
Surface terrasse (m²) 34 m²
Surface totale (m²) 1 663 m²
Loyer annuel HT/HC 187 000 €
Batiment - Lot GALILÉE
Surface activité (m²) 790 m²
Surface bureau (m²) 956 m²
Surface terrasse (m²) 118 m²
Surface totale (m²) 1 864 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - Lot COPERNIC - H1
Surface activité (m²) 315 m²
Surface bureau (m²) 468 m²
Surface terrasse (m²) 46 m²
Surface totale (m²) 829 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - Lot COPERNIC - H2
Surface activité (m²) 293 m²
Surface bureau (m²) 479 m²
Surface terrasse (m²) 46 m²
Surface totale (m²) 818 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - Lot COPERNIC - H3
Surface activité (m²) 722 m²
Surface bureau (m²) 826 m²
Surface terrasse (m²) 93 m²
Surface totale (m²) 1 641 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - Lot EDISON
Surface activité (m²) 3 888 m²
Surface bureau (m²) 1 386 m²
Surface terrasse (m²) 45 m²
Surface totale (m²) 5 319 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - Lot B1
Surface activité (m²) -
Surface bureau (m²) -
Surface terrasse (m²) -
Surface totale (m²) 3 500 m²
Loyer annuel HT/HC À définir
Batiment - LotSurface activité (m²)Surface bureau (m²)Surface terrasse (m²)Surface totale (m²)Loyer annuel HT/HC
FARADAY - A4394 m²214 m²0608 m²71 000 €
MAXWELL - B2604 m²285 m²34 m²923 m²113 000 €
MAXWELL - B4678 m²290 m²34 m²1 002 m²121 000 €
MAXWELL - B1-B31 334 m²285 m²34 m²1 663 m²187 000 €
GALILÉE790 m²956 m²118 m²1 864 m²À définir
COPERNIC - H1315 m²468 m²46 m²829 m²À définir
COPERNIC - H2293 m²479 m²46 m²818 m²À définir
COPERNIC - H3722 m²826 m²93 m²1 641 m²À définir
EDISON3 888 m²1 386 m²45 m²5 319 m²À définir
B1---3 500 m²À définir

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- ACTIVITES
- Hauteurs libres: 7,40 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades bardage-Béton
- Structure métallique
- Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80 m
- Luminaires industriels Led
- Aérothermes gaz à détente directe
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- BUREAUX
- 2,70 m libre
- Sols moquette et carrelage
- Sanitaires
- Climatisation réversible (type VRV)

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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