Location Local d'activités 5 048 m²95670 Marly-la-Ville

42 067 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 662 € HT/an
Taxe foncière : 50 480 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Marly-la-Ville.
Proche des axes routier :
N104 (Francilienne) : à 4 km (7 min). Relie A1 A3 A4.
A1 : entrée à 7 km (10 min) via N104. Permet d'aller vers Paris (Porte de la Chapelle, 30 km, 30-40 min hors pointe) ou Roissy-CDG (12 km, 15 min).
A3 : via N104 en 15 min.
A16 : entrée proche (vers L'Isle-Adam, Beauvais, Amiens) à 10-12 km.
Egalement bien desservi en transport en commun :
RER D - Station Louvres : 3 km → 6-8 min en voiture ou 15-20 min en bus.
Louvres Gare du Nord : 30 min en RER direct.
Bus CIF (réseau Île-de-France Mobilités) : relie Marly-la-Ville à Louvres, Roissy-CDG et Goussainville.
Roissy CDG : 12 km 15 min en voiture, aussi accessible par bus CIF (ligne 95-02)
Caractéristiques :
11 m de hauteur sous poutre minimum
5 T/m² de charge au sol
1 portes de plain-pied
5 portes à quai
13 places de parking VL
Cours camion de 31 et 33 m
Eclairage LED
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 95_0097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totalePortes à quais
E4 864 m²184 m²5 048 m²6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Quai : 6
- 11 m de hauteur sous poutre minimum
- ICPE :
- 1510-2 - ENREGISTREMENT
- 1530 - ENREGISTREMENT
- 1532 - ENREGISTREMENT
- 2662 - ENREGISTREMENT
- 2663-2 - ENREGISTREMENT
- 2910.1.2 - DÉCLARATION CONTRÔLÉE
- 2925 - DÉCLARATION

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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