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Location Local d'activités 432 m²78130 Les Mureaux

3 960 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 320 € HT/an

Taxe foncière : 3 672 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location, une cellule mixte activité & bureau neuve de 432m² au sein du Parc d'Activités des Garennes aux Mureaux.
Le bâtiment est certifé BREEAM Very Good : Garantie d'un bâtiment respectueux de l'environnement et performant énergétiquement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : 78_002291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Parking

Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

- Caractéristiques des Cellules d'Activité/Entrepôt
- Hauteur à l'acrotère : 9 mètres
- Surface RDC (activité) :
- Hauteur libre : minimum 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 mètres
- Charges au sol : 3 tonnes/m²
- Éclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée vitrée
- Électricité : Tarif BLEU Triphasé
- Mezzanine avec bureaux aménagés :
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 mètres
- Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Infrastructures et Sécurité
- Parc clos :
- Portail sur rail motorisé avec fermeture soir et week-end
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
- Voiries et Livraisons :
- Circulation possible pour poids lourds avec semi-remorque (13 et 19 T)
- Pré-équipements des places de parking pour l'installation de bornes de recharge

Emplacement

Les Mureaux 78130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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Bâtiment

Prestations

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