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Location Local d'activités 295 m² à 3 266 m²17 Rue Emile Levassor, 78130 Les Mureaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 660 € HT/an
À partir de
2 704 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location le Parc d'Activités des Garennes aux Mureaux, un ensemble moderne et fonctionnel offrant 10 cellules d'activité/entrepôt disponibles à la location à partir de janvier 2025.
Cellules d'une superficie de 295m² à 432m² avec possibilité de les regrouper.
Certification BREEAM Very Good : Garantie d'un bâtiment respectueux de l'environnement et performant énergétiquement.
Bardage métallique double peau : Pour une isolation optimale et une durabilité accrue.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_002339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage BAT A - A1
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 354
Prix /m2 110
Disponibilité SIGNÉ
Bat / Etage BAT A - A2
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 354
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT A - A3
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 432
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B1
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B2
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B3
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité SIGNÉ
Bat / Etage BAT B - B4
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B5
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B6
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 295
Prix /m2 110
Disponibilité DISPONIBLE
Bat / Etage BAT B - B7
Type ACTIVITE & BUREAU
Surface 356
Prix /m2 110
Disponibilité SIGNÉ
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
BAT A - A1ACTIVITE & BUREAU354110SIGNÉ
BAT A - A2ACTIVITE & BUREAU354110DISPONIBLE
BAT A - A3ACTIVITE & BUREAU432110DISPONIBLE
BAT B - B1ACTIVITE & BUREAU295110DISPONIBLE
BAT B - B2ACTIVITE & BUREAU295110DISPONIBLE
BAT B - B3ACTIVITE & BUREAU295110SIGNÉ
BAT B - B4ACTIVITE & BUREAU295110DISPONIBLE
BAT B - B5ACTIVITE & BUREAU295110DISPONIBLE
BAT B - B6ACTIVITE & BUREAU295110DISPONIBLE
BAT B - B7ACTIVITE & BUREAU356110SIGNÉ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Caractéristiques des Cellules d'Activité/Entrepôt
- Hauteur à l'acrotère : 9 mètres
- Surface RDC (activité) :
- Hauteur libre : minimum 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 mètres
- Charges au sol : 3 tonnes/m²
- Éclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée vitrée
- Électricité : Tarif BLEU Triphasé
- Mezzanine avec bureaux aménagés :
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 mètres
- Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Infrastructures et Sécurité
- Parc clos :
- Portail sur rail motorisé avec fermeture soir et week-end
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
- Voiries et Livraisons :
- Circulation possible pour poids lourds avec semi-remorque (13 et 19 T)
- Pré-équipements des places de parking pour l'installation de bornes de recharge

Emplacement

17 Rue Emile LevassorLes Mureaux 78130

Transports

Les Mureaux

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Louis-Marie Brocard

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