Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m²8 Bis Grande Rue, 95270 Asnières-sur-Oise

2 167 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 260 m² situé à ASNIERES SUR OISE.
Les + :
- A proximité immédiate de l'A16
- Local neuf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 95_0698

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Parking
Bâtiment 4	200	60	260	2

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m

- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Revêtement sol dalle béton
- Structure métallique
- Tarif bleu
- Triphasé
- Charge en R+1 : 350 kg
- Livraison brute avec fluides en attente

Emplacement

8 Bis Grande RueAsnières-sur-Oise 95270

Transports

Viarmes

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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