Location Local d'activités 143 m² à 6 573 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 143 m² à 6 573 m²67118 Geispolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 299 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans le parc d'activités Veellage de Geispolsheim, à quelques minutes de l'axe Strasbourg-Oberhausbergen, ce bâtiment neuf propose des cellules d'activité modulables avec bureaux d'accompagnement. Idéal pour artisans, PME, activités mixtes bureau/atelier ou stockage avec présence commerciale. Parkings dédiés inclus. Cellules disponibles dès à présent, à louer séparément ou en combinaison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 67_0673

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment A B01

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 143,80

Surface global (en m²) 143,80

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 16 106

Batiment A B02

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 143,80

Surface global (en m²) 143,80

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 16 106

Batiment A B03

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 150

Surface global (en m²) 150

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 16 800

Batiment A B04

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 150

Surface global (en m²) 150

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 16 800

Batiment A ---

Batiment A B05

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B06

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B07

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B08

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B09

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B10

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B11

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B12

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B13

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B14

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B15

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B16

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B17

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B18

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B19

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A B20

Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine 300 / 74,10

Surface global (en m²) 374,10

Loyer annuel brut(€/HT/HC) 40 777

Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 44 704

Batiment A	Surface (en m2) Bureaux / Mezzanine	Surface global (en m²)	Loyer annuel brut(€/HT/HC)	Loyer annuel aménagé (€/HT/HC)
B01	143,80	143,80	16 106
B02	143,80	143,80	16 106
B03	150	150	16 800
B04	150	150	16 800
---
B05	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B06	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B07	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B08	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B09	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B10	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B11	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B12	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B13	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B14	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B15	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B16	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B17	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B18	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B19	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704
B20	300 / 74,10	374,10	40 777	44 704

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

- Projet certifié BREEAM VERY GOOD
- Plancher mezzanine : 350kgs/m²
- Dalle : 3t/m²

Emplacement

Geispolsheim 67118

Transports

Geispolsheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Fegersheim - Lipsheim

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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