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Location Local d'activités 10 094 m²LogisticPark Conflans, 15 Rue De La Papeterie, 78700 Conflans-Sainte-Honorine

109 352 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 107 € HT/an
Taxe foncière : 119 976 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité neufs, idéalement placés à CONFLANS SAINTE HONORINE, comprenant :
- un local de 3 402 m²
- un local de 3354 m²
- un local de 3 424 m²
Les + :
- Locaux neufs
- accès direct sur la francilienne
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 78_0173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot 12 9174853 402oui442 260,00 €
Lot 22 8195353 354oui436 020,00 €
Lot 32 5476953 242oui421 460,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Accès à quai
- Accès de plain pied
- Aérothermes gaz
- Borne de rechargement électrique : 3 et 17 places pré équipé
- Charge au sol : 5T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : 10,60 m
- Label BREEAM Very Good
- Locaux sociaux
- Panneaux photovoltaiques
- Parkings 100
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Vestiaires
- ICPE 1510
- Abris vélo
- 7 parkings PL

Emplacement

15 Rue De La PapeterieConflans-Sainte-Honorine 78700
Nom de l'immeuble : LogisticPark Conflans

Transports

Éragny - Neuville

1 km (soit 17 min à pied)

Neuville Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Conflans Fin D'oise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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