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Location Local d'activités 275 m² à 5 993 m²Avenue Pierre Piffault, 72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 315 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules d'activité allant de 275 m² à 530 m² environ, réparties dans 2 bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré de près de 10 000 m², avec de nombreuses places de parking.
Idéalement situées dans la zone industrielle sud du Mans, ces cellules font partie d'un programme neuf en cours de réalisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM58118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A01
Typologie Activité
Surface bureaux 125
Surface activité 406
Surface totale 531
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A02
Typologie Activité
Surface bureaux 89
Surface activité 285
Surface totale 374
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A03
Typologie Activité
Surface bureaux 89
Surface activité 285
Surface totale 374
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A04
Typologie Activité
Surface bureaux 89
Surface activité 285
Surface totale 374
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A05
Typologie Activité
Surface bureaux 107
Surface activité 346
Surface totale 453
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A06
Typologie Activité
Surface bureaux 101
Surface activité 311
Surface totale 412
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A07
Typologie Activité
Surface bureaux 84
Surface activité 256
Surface totale 340
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A08
Typologie Activité
Surface bureaux 84
Surface activité 256
Surface totale 340
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A09
Typologie Activité
Surface bureaux 84
Surface activité 256
Surface totale 340
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot A10
Typologie Activité
Surface bureaux 118
Surface activité 365
Surface totale 483
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B01
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 209
Surface totale 277
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B02
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 207
Surface totale 275
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B03
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 207
Surface totale 275
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B04
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 207
Surface totale 275
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B05
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 207
Surface totale 275
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B06
Typologie Activité
Surface bureaux 68
Surface activité 207
Surface totale 275
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/Lot B07
Typologie Activité
Surface bureaux 80
Surface activité 240
Surface totale 320
Loyer m²/an HT HC 101
Bât/LotTypologieSurface bureauxSurface activitéSurface totaleLoyer m²/an HT HC
A01Activité125406531101
A02Activité89285374101
A03Activité89285374101
A04Activité89285374101
A05Activité107346453101
A06Activité101311412101
A07Activité84256340101
A08Activité84256340101
A09Activité84256340101
A10Activité118365483101
B01Activité68209277101
B02Activité68207275101
B03Activité68207275101
B04Activité68207275101
B05Activité68207275101
B06Activité68207275101
B07Activité80240320101

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m de hauteur
- Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m
- Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine
- Aérotherme gaz en RDC
- Charge au sol RDC : 3 T / m² et charge roulante 3.5 T
- Bureaux en mezzanine aménagés avec sanitaires et chauffage électrique
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- 5 places de stationnement dont 1 borne IRVE
- Triphasé

Emplacement

Avenue Pierre PiffaultLe Mans 72100

Transports

Arnage

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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