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Location Local d'activités 400 m²33980 Audenge

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité en très bon état à louer, d'une surface totale de 400 m² situé au sein de la zone d'activité d'Audenge et facile d'accès camions. Le bien comprend un entrepôt de 350 m² équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 50 m² de bureaux en étage.
Une aire de stockage extérieure sécurisée d'environ 100m² sur dalle béton et des places de parking en façade complètent les prestations de ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Activité
Surface 350 m²
Niveau ETAGE
Typologie Bureaux
Surface 50 m²
NiveauTypologieSurface
RDCActivité350 m²
ETAGEBureaux50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment en bon état
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Réseau d'air comprimé
- Dalle béton
- Nombre de porte sectionnelle : 1
- Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres
- Porte motorisée
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m
- Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt
- Eclairage par gamelle
- Locaux sociaux : douche
- Bureaux en R+1
- Volets électriques

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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