Location Local d'activités 568 m²33530 Bassens

4 341 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose un local d'activités de 568 m² situé dans une impasse calme à Bassens. Idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Le local dispose de 3 portes sectionnelles de 3x4,20 mètres, d'une isolation en bardage et toiture, et d'un sol en béton quartz. Il comprend également 2 bureaux et un espace kitchenette pour le confort des occupants. Parfait pour les activités logistiques, artisanales ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 33_1667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface m²Disponibilité
Local d'activités568,1001/07/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6,30 mètres
- Nature du sol : Dalle béton quartz
- Parking Extérieur
- Site clos
- Type de charpente : Métallique
- 3 portes sectionnelles

Emplacement

Bassens 33530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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