Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 143 m² à 1 520 m²203 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 160 € HT/an
Taxe foncière : 22 170 €/an
À partir de
1 320 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du secteur des 7 Chemins à Décines-Charpieu, le Parc H2O propose des locaux d'activités neufs, fonctionnels et sécurisés, divisibles dès 143 m². Les lots sont modulables et regroupables selon vos besoins et combinent activité, stockage, bureaux ou mezzanines, avec belles hauteurs, parkings privatifs, accès poids lourds et prestations de qualité. Très bon rapport qualité/prix, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BAT - LotBureaux aménagés RDC (m²)Surface activité RDC (m²)Mezzanine aménagées bureaux (m²)Total (m²)ParkingLoyer HT HC/an (€)Charges annuelles HT (€)
BAT B - Lot 23 - R+1013742179219 7901 432
BAT B - Lot 24 - R+1013742179219 7901 432
BAT B - Lot 25 - R+1013742179219 7901 432
BAT B - Lot 26 - R+1013942181219 9901 448
BAT C - Lot 31 - R+1013040170218 8001 360
BAT C - Lot 32 - R+1012839167218 4551 336
BAT C - Lot 33 - R+1013240172219 0001 376
BAT C - Lot 34 - R+1010538143216 0101 144
BAT C - Lot 35 - R+1011040150216 8001 200
BAT - Lot BAT B - Lot 23 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 137
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 42
Total (m²) 179
Parking 2
BAT - Lot BAT B - Lot 24 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 137
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 42
Total (m²) 179
Parking 2
BAT - Lot BAT B - Lot 25 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 137
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 42
Total (m²) 179
Parking 2
BAT - Lot BAT B - Lot 26 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 139
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 42
Total (m²) 181
Parking 2
BAT - Lot BAT C - Lot 31 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 130
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 40
Total (m²) 170
Parking 2
BAT - Lot BAT C - Lot 32 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 128
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 39
Total (m²) 167
Parking 2
BAT - Lot BAT C - Lot 33 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 132
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 40
Total (m²) 172
Parking 2
BAT - Lot BAT C - Lot 34 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 105
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 38
Total (m²) 143
Parking 2
BAT - Lot BAT C - Lot 35 - R+1
Bureaux aménagés RDC (m²) 0
Surface activité RDC (m²) 110
Mezzanine aménagées bureaux (m²) 40
Total (m²) 150
Parking 2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Espaces verts, parc clos et securise
- Acces PL et plain-pied, cour de déchargement
- Charpente metallique, couverture bac acier
- Isolation bardage double peau / dalle industrielle
- Porte sectionnelle electrique 3 m x 3,5 m
- Hauteur sous poutre max 7 m
- Escalier metallique et garde-corps fourni
- Bureaux en RDC amenages pour le batiment A
- Mezzanines amenagees en bureaux pour bâtB et C
- Arrivees lignes telephoniques
- Sanitaires
- Plinthes peripheriques
- Chauffage individuel electrique
- Faux plafond, air rafraichi
- Parkings privatifs avec fourreaux pour branchement electrique selon lots

Emplacement

203 Avenue Franklin RooseveltDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 17 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Rhône - Location Local d'activités

Décines-Charpieu - Autres recherches