Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lattes - 7 annonces

V0393 - LATTES - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 244 M²
Thelène Entreprises vous propose un local stratégiquement situé au sud de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Superficie totale : 244 m² (145 m² au sol + 98 m² de mezzanine)
Volumes : Hauteur sous plafond de 7 m (4 m sous mezzanine), offrant un bel espace de stockage et de nombreux aménagements possibles.
Logistique : Quai de chargement mutualisé, accès semi-remorque et porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m).
Stationnement : 3 places de parking incluses.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 338 Euros HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Local d'activité à Louer en BEFA situé à Lattes d'une surface totale d'environ 240m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité mitoyen, livré brut hors d'eau/hors d'air avec les aménagements à prévoir.
Il se compose :
- Atelier/Stock d'environ 142m² toute hauteur en partie équipé d'une porte sectionnelle
- Sous mezzanine d'environ 96m²
- 3 places de stationnement extérieures à usage privatif
A709 sortie n°31 à 2/4min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

V0338 -LATTES -MONTPELLIER SUD -LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE -ENTREPÔT - 216M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte de 216 m² environ composé de :
RDC : 108 m² d'atelier / stockage équipé entrée vitrée avec une porte double battant de 1.5m de large avec rideau métallique électrique, seconde porte sectionnelle, climatisation réversible, HSP 2.6m.
R+1 : 108 m² de bureaux, climatisés, câblés en open space semi cloisonné et 1 bureau fermé.
6 emplacements de parking.
Fibre
Accès A9 sortie 30 et 31 immédiat.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Lattes, local d'activité mixte d'environ 216m² situé à proximité immédiate de l'A709.
Descriptif global :
- RDC : Environ 108m² d'entrepôt
- R+1 : Environ 108m² de Bureaux climatisés rénovés
- Sanitaires
- HSP environ 2,40m
- Local fermé par un rideau métallique motorisé et des portes métalliques indépendantes pour les bureaux et l'entrepôt
- Places de parking en façade
- Accès ADSL et fibre optique
- 6 places de pkg nominatives pour chaque lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

V0230 LATTES - MONTPELLIER SUD - LOCATION- LOCAL ACTIVITE -ENTREPOT - 369M²
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 369 m², disponible immédiatement.
Le bien se compose de :
Un entrepôt d'environ 300 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, accessible par une porte sectionnelle à volet roulant de 3,80 m de largeur et 2,60 m de hauteur. Une porte vitrée indépendante permet également un accès distinct.
Des bureaux et locaux sociaux d'environ 69 m², comprenant un espace de bureaux en open space, une salle d'attente, un vestiaire avec douche ainsi que des sanitaires.
Prestations :
Surface entrepôt : environ 300 m²
Surface bureaux et locaux sociaux : environ 69 m²
Surface totale : environ 369 m²
4 places de stationnement privatives
Accès semi-remorque
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 3 600 Euros HT / HC (honoraires de commercialisation en sus ; 15% HT du loyer annuel HT)
Le local est adaptable selon l'activité envisagée, offrant une solution flexible pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel alliant stockage, production et bureaux.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À l'entrée Sud-Est de Montpellier, au sein d'un parc d'activités nouvelle génération bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A9 et A709, à louer 1 lot d'activité neuf développant une surface totale d'environ 288 m².
L'actif est composé de :
144 m² env. en RDC avec une hauteur libre comprise entre 3,95 m et 4,00 m,
144 m² env. en mezzanine
3 emplacements de stationnement en extérieur
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente avec sanitaire aménagé au RDC / R+1.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, ce local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (4mx 3,50m) d'un accès poids lourds, d'aires de circulation adaptées ainsi que les stationnements à proximité immédiate.
Situé au sein du programme WAVY, cet actif bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, sécurisé et particulièrement bien desservi, à proximité immédiate de Montpellier, Pérols, Port Marianne et de l'ensemble des pôles économiques du Sud de la métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M²
Thelene Entreprises vous propose à la location deux lots indépendants de 244 m² chacun (145 m² au sol + 98 m² de mezzanine), réunissables selon vos besoins. Situés au sud de Montpellier, à deux pas de l'autoroute A9.
Volume et aménagement : Hauteur sous plafond de 7 m (4 m sous mezzanine), offrant une grande flexibilité.
Logistique facilitée : Quai de chargement mutualisé, accès semi-remorque et porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m).
Stationnement : 6 places de parking incluses (3 par lot).
Conditions financières :
Loyer mensuel par lot : 2 338 Euros HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance