Location Local d'activités 2 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 2 600 m²5 Impasse Pascal, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 13 000 € HT/an

Taxe foncière : 19 500 €/an

20 001 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

OFYS vous propose un bâtiment indépendant de 2600 m² sur son terrain de 7200 m² disponible à la location.
Doté d'une excellente visibilité depuis l'A46 à Chassieu, au sein de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région lyonnaise.
Equipé de 3 quais poids lourds et 3 accès plain-pied.
Idéal pour toutes activités industrielles ou de négoce.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0733

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot RDC

ACTIVITE 2 000

Bureaux & locaux sociaux 300

Surface 2300

Parkings 40

Batiment - Lot R+1

Bureaux & locaux sociaux 300

Bureaux & locaux sociaux TOTAL

Surface 2600

Batiment - Lot	ACTIVITE	Bureaux & locaux sociaux	Surface	Parkings
RDC	2 000	300	2300	40
R+1		300
		TOTAL	2600

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Quais de chargement : 3
Parking

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérotherme(s) Gaz :
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Portes plain-pied : 3 (4 m x 4m)
- Quai : 3
- Site clos
- Bâtiment indépendant

Emplacement

5 Impasse PascalChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.

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