Location Local d'activités 340 m² à 2 570 m²Actipôle des bandonnières, 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Valoris Real Estate vous propose cet ensemble immobilier polyvalent à Saint-Priest, comprenant des bureaux de 440 m² et un entrepôt de 1320 m² divisibles. Le bâtiment principal bénéficie d'une position stratégique avec façade sur rue et offre des espaces entièrement climatisés et en excellent état. Indépendant sur le parc, le lot bénéficie de nombreuses places de stationnement.
Les bureaux disposent de sanitaires doubles, locaux sociaux avec douches et archives en sous-sol. Les espaces sont modulables avec plusieurs configurations possibles grâce à deux accès distincts. Les entrepôts, divisibles à partir de 510 m², sont équipés de deux portes sectionnelles.
Un lot spécifique de 810 m² (60 m² de bureaux + 750 m² d'entrepôt) entièrement rénové et propose sanitaires PMR, douche et réfectoire. Un autre lot de 340 m² est en cours de rénovation.
Le bien profite d'une accessibilité exceptionnelle avec le bus 62 à 10 minutes, le tramway T2 à moins de 15 minutes, et un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique (7 min). L'aéroport Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance