Location Local d'activités 276 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 276 m²8 rue Louis Lumière, 21160 Marsannay La Cote

2 500 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 785 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Ce local d'activités de 276,5 m² comprend :
des bureaux aménagés et locaux sociaux,
un espace entrepôt fonctionnel,
le tout sur une parcelle de 923 m² avec 6 places de parking privatives.
Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Marsannay.
Bâtiment polyvalent, idéal pour PME, artisans ou activité mixte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 21_0115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

8 rue Louis LumièreMarsannay La Cote 21160

Transports en commun

Chenôve Centre

1657 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Le Mail

2201 m (soit 29 min à pied)

Tramway2

Carraz

2399 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Valendons

2431 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Bourroches

2833 m (soit 38 min à pied)

Tramway2

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Mathieu MARCHAND

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
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