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Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 274 € HT/an
À partir de
2 118 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'un parc arboré de 9 hectares, le Parc Moulin à Vent Green Campus, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique L. Bonnevay Sud à Vénissieux, à la limite de Lyon 8 et Lyon 7, OFYS vous propose des locaux d'activités neufs à partir de 229 m² à louer.
Possibilité de coupler des cellules selon la surface souhaitée.
Création d'espace bureaux possible.
Dotés de belles prestations ces locaux bénéficient d'offres de services divers (restauration, conciergerie, navette de transport du parc au Tram et Gare Parilly).
Parkings privatifs (6 à 7 places) selon surface des lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B22-LOT 01
ACTIVITE RDC 235.46
BUREAU RDC 58
Surface totale 280
Loyer annuel HT/HC 32 000
Parkings 7
Batiment - Lot B22-LOT 02
ACTIVITE RDC 186.86
BUREAU RDC 46.25
Surface totale 229
Loyer annuel HT/HC 26 000
Parkings 6
Batiment - Lot B22-LOT 03
ACTIVITE RDC 235.34
BUREAU RDC 58.76
Surface totale 285
Loyer annuel HT/HC 32 000
Parkings 7
Batiment - Lot B22-LOT 04
ACTIVITE RDC 296.66
BUREAU RDC 56.07
Surface totale 342
Loyer annuel HT/HC 39 000
Parkings 7
Batiment - Lot B22-LOT 05
ACTIVITE RDC 185.95
BUREAU RDC 47.33
Surface totale 229
Loyer annuel HT/HC 26 000
Parkings 6
Batiment - Lot B22-LOT 06
ACTIVITE RDC 235.06
BUREAU RDC 57.96
Surface totale 281
Loyer annuel HT/HC 32 000
Parkings 7
Batiment - LotACTIVITE RDCBUREAU RDCSurface totaleLoyer annuel HT/HCParkings
B22-LOT 01235.465828032 0007
B22-LOT 02186.8646.2522926 0006
B22-LOT 03235.3458.7628532 0007
B22-LOT 04296.6656.0734239 0007
B22-LOT 05185.9547.3322926 0006
B22-LOT 06235.0657.9628132 0007

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 à 8 selon surface
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 1 (3m x 3m)
- Site clos et sécurisé
- Locaux neufs

Emplacement

33 Avenue Du Docteur Georges LévyVénissieux 69200

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 14 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 18 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 19 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 19 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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