Location Local d'activités 358 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 358 m²5 Rue Ferrie, 95300 Ennery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 699 €/an

3 000 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité récent de 358 m² situés dans le parc artisanal des Portes du Vexin d'ENNERY à proximité immédiate de Pontoise.
Les locaux : surface de 358 m2 - 6,5 m de hauteur sous plafond - porte sectionnelle électrique de 4m - dalle béton supportant 3T/m2 - climatisation réversible - sol carrelage - faux-plafond - fibre optique. Possibilité de cloisonner les bureaux.
6 places de parking privatives et 1 aires de livraison de plain pied.
Les équipements : Climatisation réversible - éclairage zénithal avec désenfumage - puissance électrique 380V (36Kva) - éclairage LED - 2 sanitaires - douche
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- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0718

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot B11

RDC Atelier - Accueil (en m²) 290

R+1 Bureau (en m²) 68,50

Surface totale (en m²) 358,50

Parking 6

Loyer annuel HT/HC 36000

Batiment - Lot	RDC Atelier - Accueil (en m²)	R+1 Bureau (en m²)	Surface totale (en m²)	Parking	Loyer annuel HT/HC
B11	290	68,50	358,50	6	36000

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Année de construction : 2010
- Archives/Stockage
- Bardage double peau
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Parkings 6
- Portail :
- Porte sectionnelle : 4m - électrique
- Puissance électrique : 36 KVA
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Emplacement

5 Rue FerrieEnnery 95300

Transports

Gare Épluches

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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Location Local d'activités 358 m²5 Rue Ferrie, 95300 Ennery

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet