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Location Local d'activités 1 760 m²35830 Betton

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 700 €/an
8 166 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activité ou entrepôt de stockage entièrement réhabilité et isolé, d'une surface totale d'environ 1 760 m², idéalement situé à Betton, au nord de Rennes.
Le bien développe une surface d'environ 1 630 m² et se compose notamment de :
-
Deux bureaux d'environ 23 m²
-
Deux sanitaires, une douche et un point d'eau
-
Une porte sectionnelle de 4,10 m x 4,80 m
-
Une hauteur sous plafond de 6,30 m
-
A coller au bâtiment un carport d'environ 130 m²
-
De nombreuses places de stationnement
Un bâtiment offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle, de stockage ou d'exploitation.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RE2015965_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur Portes plain-pied : 2 Téléphone câblé Kitchenette Salle de réunion Sanitaires privés Vestiaires Parking Extérieur Parking Visiteur Type de charpente : métallique Couverture bac acier Auvent Aire de manoeuvre Terrain bitumé Terrain clos

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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