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Location Local d'activités 1 110 m²221 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 770 € HT/an
6 875 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 1 110 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Parilly, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Le bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les flux logistiques. Un accès PMR est également prévu pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce site est parfaitement adapté pour une activité de stockage, logistique ou distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 1 110 m² dont une partie bureaux
Loyer annuel HT HC 82 500€
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES1 110 m² dont une partie bureaux82 500€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Individuel : gaz de ville
- Portes plain-pied : 2
- Portes sectionnelles : 4,5 m hauteur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Structure métallique
- Nature du sol : dalle béton quartzée

Emplacement

221 Avenue Francis De PressenséVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

600 m (soit 7 min à pied)

La Borelle

800 m (soit 9 min à pied)

Parilly

1 km (soit 16 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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