Location Local d'activités 880 m²2 Bis Rue De Catalogne, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 096 € HT/an
Taxe foncière : 8 587 €/an
6 250 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de 880 m² sur un terrain de 2 184 m² dans l'Est lyonnais : atelier de 768 m² équipé de deux portes de 4 m x 4,30 m et 113 m² de bureaux avec accueil, salle d'exposition, réfectoire et vestiaires. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Terrain clos et indépendant
- 2 portes sectionnelles 4,00 m x 4,30 m
- Bureaux cloisonnés
- Accueil
- Sanitaires
- Salle d'exposition
- Réfectoire
- Vestitaires
- Portail avec code
- Alarme

Emplacement

2 Bis Rue De CatalogneDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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