Location Local d'activités 392 m² à 3 068 m²63800 Cournon D Auvergne

À partir de
2 189 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Parc d'activités de 7 cellules en cours de développement à Cournon d'Auvergne (63). D'une surface totale de 3 068 m2, il est constitué de 7 cellules de surfaces différentes, accolées les unes aux autres, elles peuvent être couplées l'une à l'autre pour former un ensemble plus grand. Chacune de ces cellules dispose d'une porte de plain-pied, d'un plot de bureaux et d'une mezzanine et bénéficie d'un sous-compteur électrique.
Les locaux sont livrés bruts de béton dans la parte activité et bureaux, les bureaux sont équipés de faux-plafonds, de prises périphériques non cablées.
L'ensemble du site est livré en gazonné et clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBureau +sanitaireActivitéMezzanineSurface globale
Lot 13229469395 m2
Lot 23429570399 m2
Lot 33229770399 m2
Lot 43129170392 m2
Lot 53238870489 m2
Lot 63438670490 m2
Lot 73439972504 m2
Global230 m22 394 m2489 m23 68 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1 par cellule
- RT 2012
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Portes sectionnelles 3 x 3.50 m

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
accessibilité idéale depuis l'autoroute A75

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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