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Location Local d'activités 1 603 m²69680 Chassieu

10 017 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 120 € HT/an
Taxe foncière : 11 300 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1 603 m² - CHASSIEU
Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes de communication (Rocade Est, A43, A46), ce bâtiment fonctionnel offre une surface totale de 1 603 m² accompagnée de 15 places de stationnement privatives.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 603 m²
Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire et industriel recherché
Accès poids lourds et bonne desserte routière
15 parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Environnement attractif, à proximité des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais
Atouts :
Ce local d'activité combine visibilité, accessibilité et confort opérationnel. Il répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
* Loyer annuel : 120 200 Euros /HC/HT/AN
* Charges annuelles : 18 120 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 11 300 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
Référence : 69_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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