Location d'entrepôts et de locaux d'activités Poisy - 3 annonces

Bâtiment industriel / artisanal à louer
À louer, bâtiment industriel et artisanal situé dans une zone d'activités à proximité d'Annecy et des principaux axes routiers.
Surface totale : 980 m²
- 480 m² au rez-de-chaussée (entrepôt, atelier, stockage)
- 480 m² à l'étage (bureaux climatisés et modulables)
Grand terrain extérieur avec espace de stockage et 32 places de parking.
Bail commercial ou professionnel.
Loyer : 8 500 Euros HT / mois
Charges : 300 Euros / mois
Taxe foncière : 6 500 Euros / an
Disponible immédiatement. Ref : 4931

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, un local d'activité d'une surface totale de 1 548m² en monopropriété sur son foncier.
VOIR PLANS EN PHOTOS.
Répartition des surfaces :
- Bureaux / locaux sociaux : 657m² dont 444m² en R+1,
- Entrepôt : 728m²,
- Mezzanine entrepôt : 162m².
Caractéristiques :
- Bâtiment récent construit en 2012,
- 25 places de parking (possibilité totale de 38),
- Terrain clôturé + portail motorisé,
- 3 portes sectionnelles pour PL,
- 14 bureaux dont 2 grands pour direction,
- Sanitaires / douches,
- Coin bar,
- Chauffage / clim réversible,
- Vidéo surveillance,
- ETC.
Bâtiment très haut de gamme, rare sur le marché.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 an,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 186 000€, soit 15 500€ mensuel (120€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 27 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer, local d'activités en parfait état, équipé d'une porte sectionnelle et d'une place de parking privative extérieure.
Surface globale de 90m² environ répartis de la manière suivante: 65m² au sol + 25m² de mezzanine. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.
Localisation permettant un accès rapide vers Annecy, A41 et Genève
Bail commercial 3/6/9 à créer / possibilité d'effectuer un bail précaire selon projet
Loyer: 1180 euros HT/HC mensuel
Pas de charges locatives
Taxe foncière faible
Activités autorisées: artisanales, BTP, stockage/entreposage, et toutes autres activités sans réception de clientèle
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Ref : 4940