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Location Local d'activités 3 000 m²35136 Saint Jacques De La Lande

18 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 370 € HT/an
Taxe foncière : 16 170 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 3 000 m².
Ce local est équipé de :
- nombreuses places de parking ==> 11 places VL + 6 places PL
- 3 quais niveleurs
- portes sectionnelles
Ce bien est complété d'une surface de bureaux de 140 m² avec une possibilité de doubler cette surface.
Idéalement situé pour de la logistique et du stockage.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : RE2015889_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeLocal d'activité3 000 m²225 000€
Bureaux140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai Accès gros porteur Portes Quai niveleur : 4 A.D.S.LCâblage RJ45 Baie de Brassage Plinthes périphériques Convecteurs électriques Triple vitrage EDF 380 Sanitaires privés Carrelages Kitchenette Luminaires faux plafond Eclairage Issue de secours Porte sectionnelle Rez-de-chaussée Skydome Bureaux partiellement cloisonnés Cloisons amovibles Peinture toile de verre Détecteur de fumées Parking Extérieur Aire de lavage Aire de manoeuvre Bâtiment grand terrain Couverture bac acier Façade bardage double peau Hauteur sous ferme : 8 m Terrain bitumé Terrain clos Toiture isolée

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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