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Location Local d'activités 2 460 m²35000 Rennes

16 250 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité "clé en main" dédié à la production ou stockage de 2460m² équipé comme suit :
- 320m² de Bureaux
- 2140m² d'entrepôt avec 8m de hauteur sous charpente
- 2 quais niveleurs
- 1 grande porte sectionnelle
- Plusieurs places de stationnements poids lourds
- 28 places de stationnement
- Le tout sur une parcelle de 7100m² enrobé "poids lourds" sécurisée avec portail électrique
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0425_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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