Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 286 m² à 2 106 m²69680 Chassieu

À partir de
2 860 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé au coeur d'un parc d'activité à ZI Chassieu, proximité directe de la Rocade Est et Eurexpo, nous vous proposons un parc de locaux d'activité neufs disponibles à la location dès septembre 2025.
Surfaces disponibles à partir de 286 m².
Dotés de prestations de qualité ces locaux disposent d'un environnement professionnel offrant de nombreux avantages pour les petites entreprises qui souhaitent s'y implanter de façon durable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à location septembre
Référence : 69_0374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotACTIVITEBUREAU et SANITAIRETOTAL SURFACELoyer annuel
BAT A - LOT 53007037044400
BAT A - LOT 62206728734440
BAT A - LOTS 5-652013765778840
BAT A - LOT 72207029034800
BAT B - LOT 12227029234920
BAT B- LOT 2226629234320
BAT B - LOT 32206728734440
BAT B - LOT 42247029435280
BAT B - LOTS 3-444413758169720

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs : 6 à 7 selon les lots
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 3 x 4.5
- Proximité immédiate Rocade Est, RN6 et accès A43
- Porte sectionnelle automatique
- Tri-phasé disponible
- 1 Sanitaire privé
- 1 point d'eau avec lavabo dans partie activité

Emplacement

Chassieu 69680
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") - 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") - 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station "Salvador Allende") - 12 min à pied
Ligne T5 (station "Eurexpo - Entrée Principale") - 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin - La Soie") - 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) - TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

Chassieu - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
OFYS REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU