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Location Local d'activités 325 m²69150 Decines Charpieu

3 100 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 090 € HT/an
Taxe foncière : 3 972 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'un joli parc d'activité récent doté de belles prestations, OFYS vous propose à la location un local d'activité de 325 m².
Composé au RDC d'une surface activité de 237 m² et d'un bureau de 44 m².
En R+1 un autre bureau de 44 m².
Disponible au 1er décembre 2025.
3 places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence : 69_0534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
LOT B3RDCACTIVITE237
RDCBUREAUX44
MezzanineACTIVITE44
TOTAL3253

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Site clos et sécurisé
- Parc récent Belles prestations

Emplacement

Decines Charpieu 69150
AUTOROUTE :
Boulevard Urbain Est,
Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
BUS :
OUI
GARE :
TGV Lyon Part dieu
AEROPORT :
ST EXUPERY LYON aeroport
TRAMWAY :
T3 nouvelle desserte depuis l'avenur Rooselvelt - Emile ZOLA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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