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Location Local d'activités 870 m² à 1 826 m²69480 Amberieux

À partir de
7 385 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 130 € HT/an
Taxe foncière : 5 226 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Parc des Chênes à Ambérieux d'Azergues, 69480
Avec le Parc des Chênes faites le choix d'un emplacement visible et stratégique afin de booster le succès de votre entreprise. Situé le long de l'A46, c'est le site idéal pour installer votre activité
2 lots disponibles à la location à partir de 871m2 jusqu'à 1.742m² si jumelage
La zone d'activités des Grands Chenevriers est à destination artisanale et industrielle.
Elle est située au niveau de la première sortie de l'autoroute A46, sur le territoire Beaujolais Pierres Dorées.
Les cellules du parc offrent une grande hauteur ainsi qu'une mezzanine lumineuse grâce aux murs rideaux. Les locaux sont à aménager en fonction des besoins.
De plus, la combinaison des matériaux et coloris utilisés contribue pleinement à l'esthétique et à l'attractivité de ce parc.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lotactivitéespace à aménager pour bureaux ou Show roomSurface totaleLoyer annuel
2831m²125m²95698.000 €
3788m²82m²87088 000 €
lots associés1.826 m²186 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Plateau brut à aménager, fluides en attente

- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht avec accès piéton
- Charge au sol RDC : 2,5T/m²
- Escalier d'accès à la mezzanine
- Mezzanine non aménagée
- Puissance électrique : 120 kVA
- Site clos et sécurisé
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Murs rideaux
- 7 m de hauteur sous poutre

Emplacement

Amberieux 69480
Gare de ANSE à 5 minutes en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Charles CANDAT

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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Rhône - Location Local d'activités

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