Location Local d'activités 140 m² à 2 505 m²69200 Venissieux

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

VESTA Groupe vous propose un local d'activité de 1475 m2 au sol, comprenant un entrepôt de 1075 m2 et 400 m2 de bureaux.
Idéalement implanté dans la zone d'activité de l'Arsenal à Vénissieux (Parc Carnot).
Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes : A43, A7, périphérique et boulevard urbain sud.
Référence : 69_1397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m2Loyer annuel CC/HTProvisions Assurance annuelle HT
RDCActivité875 m²-
RDCBureaux200 m²-
R+1Mezzanine200 m²-
Espace modulaire200 m²-
Total Bâtiment 11 475 m²132 750 €2 800 €
RDCActivité1030 (divisbles à partir de 140 m²)99 700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 7 mètres de hauteur
- 1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
- Possibilité de rentrer les véhicules
- 1 grande mezzanine métallique pouvant supporter 750kg/m2
- 15 places de Parking privatives
- Hors Zone Franche

Emplacement

Venissieux 69200
Futur Tram 10 devant le bâtiment (Avril 2026)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien TRUCHOT

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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