Location Local d'activités 300 m²86000 Poitiers

2 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 712 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence du Dufoncier & Associés propose à la location un local d'activité indépendant de 300 m² situé au coeur de la zone de la République à Poitiers.
Le bien se compose de 70 m² de bureaux climatisés comprenant un accueil et deux bureaux, ainsi que de 230 m² d'atelier chauffé au gaz par radiants et équipé d'une porte sectionnelle.
Le bâtiment est entièrement isolé.
Implanté dans la première zone d'activités de la Vienne, il bénéficie d'un accès rapide à la D910, la N147 et l'autoroute A10.
Loyer annuel : 24 000 Euros HT
Aucune charge locative
Disponibilité : 2027 - nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Activité / Atelier / entrepôt double peau300m²24.000e HTaucune2027 nous consulter

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment double peau
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2 + accueil
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle : 1
- Secrétariat
- Type de chauffage : Radiant gaz dans l'atelie
- Type de couverture : Bacacier

Emplacement

Poitiers 86000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
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