Location Local d'activités 467 m² à 3 240 m²91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 892 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 080 € HT/an
Taxe foncière : 25 920 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un ensemble de 9 cellules d'activité à partir de 457 m², situées au coeur d'un parc d'activités récent développé en 2023.
L'ensemble totalise 6 777 m² de locaux d'activité, dont 3 240 m² actuellement disponibles.
Ces locaux offrent des espaces de stockage fonctionnels accompagnés de bureaux d'appoint, dans un environnement moderne et dynamique.
Implanté dans la ZAC de Corbeil-Essonnes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6, et d'une disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E55795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B2Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100
B3Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100
A1Activité / Bureaux460activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100
A2Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100
A3Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100
A4Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100
A5Activité / Bureaux457activite : 348 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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