Location Local d'activités 740 m²69200 Venissieux

7 500 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 5 550 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, un lot d'activité de 740 m², comprenant 40 m² de bureaux d'accompagnement, idéalement situé sur la commune de Vénissieux.
Un local à usage d'activité, de stockage ou encore de showroom, idéalement situé au sein d'un site de 9 200m², au pied du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et est également desservi par les transports en commun.
20 emplacements de parking complètent le lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H54879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface activitéSurface bureaux / showroomSurface totale m²Loyer annuel HT HC
Lot 5700 m²40 m²740 m²90 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- HSP : 4 m sous poutre
- Portes de Plain Pied 8
- Résistance au sol : 3T/ m²;
- Electricité : Tarif Jaune
- Fibre optique : Oui
- Showroom : Sol carrelage
- Faux plafond / Pavés LED
- Chauffage / Climatisation
- Elec : Distribution privative
- Eau / Gaz : répartition au compteur
- Espaces verts en bordure de terrain.
- Eclairage extérieur en façades.
- Aire de lavage extérieur

Emplacement

Venissieux 69200
Lignes de bus C12 et C16 à 1 min à pied
Métro ligne D "Parilly" et "Gare de Vénissieux à 8 min en voiture"
Métro ligne B "Stade de Gerland" à 8 min en voiture
Tramway T6 "Beauvisage - Pressensé" à 20 min à pied
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5,5 km
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 20 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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