Location Local d'activités 223 m² à 1 241 m²69230 Saint Genis Laval

À partir de
2 044 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 928 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location :
Sur la commune de Saint Genis Laval, dans une construction neuve (livraison fin octobre 2025), une cellule d'activités de 1 458 m² divisible à partir de 213 m² (163 m² d'activité et 50 m² de bureaux en mezzanine).
Située sur un axe passant, l'accès semi-remorque est très facile pour chargement ou déchargement de marchandise.
Chaque cellule bénéficie : d'une surface d'activité, d'une mezzanine pour l'espace bureau et de places de parking.
Portes sectionnelle électrique.
Accès autoroutier A450 à 10 minutes et A7 à 20 minutes.
Votre interlocutrice pour ce programme Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07
Disponibilité : fin octobre 2025
Référence : BL-H54772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totale m²Surface RDC m²Surface mezzanine m²
4Local d'activité502 m²435 m²67 m²
5Local d'activité293 m²211 m²82 m²
2Local d'activité223 m²163 m²60 m²
3Local d'activité223 m²163 m²60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 4 lots divisibles à partir de 223 m² au sein d'un parc d'activité neuf
- Portail automatique
- Porte sectionnelle motorisée : Accès plain-pied pour chaque lot
- Mezzanine dans la partie activité
- Bardage double peu
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Hauteur libre sous poutre : 6,7 m au plus bas et 8,2 m au plus haut
- Accès PL
- Parking extérieur

Emplacement

Saint Genis Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Genis-Laval

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU