Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²34500 Béziers

3 400 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 3 327 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A BEZIERS

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ d'environ 550 m² situé à BÉZIERS ZONE MERCORENT
Situé dans la zone d'activité de Mercorent, à proximité de la rocade nord, ce bâtiment indépendant offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
- Surface au sol : 350 m² env
- Mezzanine aménagée : 250 m² env
- Espaces aménagés en R+1 : 3 bureaux, salle de détente, WC et douche
- Grande porte sectionnelle de 7 m de hauteur x 3 m de large avec porte de service intégrée
- Accès poids lourds (PL) facilité
- Dalle béton lourde, adaptée aux charges importantes
- Bâtiment 4 faces avec grand parking privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 34_002544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 600 m²34500 Béziers

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A BEZIERS

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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