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Location Local d'activités 662 m²15 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 7 055 €/an
3 882 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer a Décines Charpieu avec parc sécurisé et parkings

Ce local d'activité de plus de 650 m² est proposé à la location au sein d'un parc d'activité sécurisé et fermé à Décines-Charpieu. Situé au cœur de la zone industrielle, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A43 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens.
Le bâtiment est en très bon état général et convient parfaitement pour des activités de stockage ou de petites productions cherchant à rester proches du centre-ville. Les espaces incluent un rez-de-chaussée de 522 m² et des bureaux répartis sur deux étages, offrant des conditions de travail fonctionnelles.
Les aménagements tels que le portail d'accès sécurisé, les parkings et l'ensemble des équipements techniques répondent aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien desservi.
Portail accès poids lourds commande manuelle
Portail d'accès au site motorisé avec digicode
6 places de parking
Hauteur sous plafond de 6 m
Dalle en béton quartzé
Charpente en bois
Murs en agglomérés de 20
Toiture en bac acier
Éclairage par fluorescents
Structure en béton
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4.5 m
Bardage double peau
RIA
Sanitaires d'atelier
Bureaux sur 2 étages
Bureaux en rez-de-chaussée cloisonnés
Carrelage au sol dans les bureaux en rez-de-chaussée
Volets électriques dans les bureaux en rez-de-chaussée
Climatisation dans les bureaux en rez-de-chaussée
Plinthes techniques dans les bureaux en rez-de-chaussée
Sanitaires avec lavabo dans les bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux à l'étage cloisonnés
Surface de 522 m² en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Transports en commun
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2202096-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux140Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCTrimestriel d'avance
RDCActivités522Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILCTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités662Immédiate70,36 m²/an HT HC3 900 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total662 m²
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 522
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 662
Disponibilité Immédiate
Loyer 70,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 662 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

15 Rue Emile ZolaDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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