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Location Local d'activités 421 m²95740 Frépillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 947 € HT/an
Taxe foncière : 5 052 €/an
3 684 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à FREPILLON (95740) - 421 m²

  • Immeuble récent conforme RT 2012
  • Site clos, sécurisé et adapté aux flux logistiques
  • Environnement économique structuré et professionnel
Le local s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier récent, construit en 2019 et conforme à la RT 2012. Le bâtiment repose sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, garantissant de bonnes performances thermiques. Le site est clos et sécurisé par portail automatique, et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules de fort tonnage, répondant aux contraintes des activités industrielles ou artisanales.
L’environnement immédiat accueille des activités économiques variées, au sein d’un secteur identifié pour les fonctions productives et tertiaires. Cette implantation constitue un cadre cohérent pour les entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et fonctionnel, avec une disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial classique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 421 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC421 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le local d’activités développe 421 m² en rez-de-chaussée et présente une configuration fonctionnelle combinant surfaces d’activité et bureaux d’accompagnement. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’une dalle béton quartzée supportant 3 T/m² et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de stockage, de production ou de logistique légère. Une mezzanine complète l’ensemble, avec une hauteur sous plafond résiduelle d’environ 4 m. Les espaces bureaux sont intégrés et aménagés avec des prestations qualitatives, incluant faux-plafonds, revêtements de sol soignés, sanitaires conformes PMR et chauffage électrique indépendant. L’ensemble est en excellent état et immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Frépillon 95740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Julien Antunes

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