Location Local d'activités 462 m²15 Rue Gutenberg, 95420 Magny-en-Vexin

Situé au cœur de la zone d'activités de Magny-en-Vexin, ce local d'activités disponible à la location offre une surface de 462 m² non divisible, parfaitement adaptée à des usages de commerce, showroom, vente avec stockage ou activité artisanale avec accueil clientèle.
Le bâtiment se distingue par une ossature métallique robuste, des murs périphériques en double bardage ainsi qu'une couverture en bac acier, assurant ainsi durabilité et sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'une hauteur sous poutre comprise entre 5 et 6 mètres, idéale pour optimiser le stockage ou l'aménagement intérieur.
La résistance au sol de 3 T/m² permet l'installation d'équipements lourds tandis qu'une porte de plain-pied de grandes dimensions (4,50 m x 4 m) facilite la circulation et la logistique. L'accès rapide à l'autoroute A13 renforce l'attractivité de ce site pour toute activité commerciale.
Local situé dans la zone d'activités de Magny-en-Vexin
Sanitaires
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
1 porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT