Location Local d'activités 180 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 180 m²34130 Mauguio

1 800 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 760 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A MAUGUIO

Local d'activité à louer à Mauguio d'une surface d'environ 180m².
Dans un ensemble immobilier mixte, un local d'activité mitoyen d'environ 180m² de plain-pied.
Il se compose :
- 2 pièces de 10m² environ (x1 bureau et x1 vestiaire avec WC)
- 1 atelier/stock toute auteur d'environ 160m²
- HSP 6,10m max
- 1 pont roulant
- Triphasé tarif Bleu
- Porte d'accès à l'atelier de 4m x 4m
- Terrain clos avec portail, d'environ 320m² utile à usage privatifActivités trop bruyantes et liées à l'automobiles non acceptées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 34_002643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	180 m²	120 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.1 m

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 180 m²34130 Mauguio

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A MAUGUIO

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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