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Location Local d'activités 480 m²1 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
3 750 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Vaulx-en-Velin avec cour privative et stockage extérieur

Ce local d'activité disponible à la location à Vaulx-en-Velin développe une surface totale de 480 m², incluant 60 m² de bureaux aménagés et 450 m² de surface en rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose d'une cour privative facilitant les manœuvres et le stockage extérieur. Son implantation dans un secteur dynamique de l'est lyonnais offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Ce bien propose un accès plain-pied aux poids lourds et camionnettes, ainsi qu'une cour de déchargement et un portail automatique. Les bureaux cloisonnés et la fibre optique permettent une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de confort. La cour privative représente un atout pour les livraisons et le stationnement, tandis que la hauteur libre sous poutre de 6 mètres apporte une réelle souplesse pour diverses activités. Ce local répond aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage souhaitant optimiser leur activité professionnelle grâce à une localisation stratégique et à des prestations adaptées.
Proximité du boulevard périphérique
Proximité des grands axes autoroutiers
Arrêt de bus Lyon ligne ZI3 à proximité
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées de lignes téléphoniques
8 places de stationnement
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte coulissante
Puissance électrique de 36 kVa
Alimentation électrique en triphasé
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Revêtement de sol plastique
Surface en rez-de-chaussée de 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique et grands axes autoroutiers
Bus Lyon ligne ZI3 arrêt Fromont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2173349-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 480 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux30Immédiate
RDCActivités420Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
Total CelluleActivités480Immédiate93,75 m²/an HT HC
Total480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Francine FromontVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 17 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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